Cinq familles de questions, autant de réponses claires.

Le périmètre : votre banquier ne propose que ses produits maison, je mets en concurrence plusieurs banques et assureurs. La continuité : un conseiller bancaire change de poste tous les 2 à 4 ans, je vous suis personnellement dans la durée. Et la rémunération : transparente et annoncée avant toute signature.

L'engagement de choisir vos solutions parmi plusieurs partenaires de référence — entre autres Cardif, Generali, Kereis, Malakoff Humanis, Abeille, April — sélectionnés pour leurs qualités propres.

Le cabinet est inscrit au Registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance sous le numéro ORIAS n° 26010543, en qualité de Courtier en Opérations de Banque et en Services de Paiement (COBSP) et de Courtier d'assurance ou de réassurance (COA).

Ce sont les deux statuts de courtier : la catégorie la plus large, qui permet de mettre plusieurs banques et plusieurs assureurs en concurrence — à la différence d'un mandataire, lié à un seul établissement.

L'activité est placée sous le contrôle de l'ACPR, avec les obligations de conformité DDA et LCB-FT. Vous pouvez vérifier cette immatriculation à tout moment sur orias.fr.

Oui, sans intermédiaire. C'est moi qui analyse votre dossier, qui négocie avec les partenaires et qui assure votre suivi dans la durée.

Des particuliers et des familles avant tout : primo-accédants, salariés, professions libérales, retraités, investisseurs locatifs. Et tous ceux qui veulent payer leur crédit et leurs assurances au juste prix.

Oui. Financement pour non-résidents, assurance emprunteur pour expatriés, assurances de biens en France. Les rendez-vous sont possibles en visioconférence et en anglais.

Non. Un premier achat, une renégociation d'assurance emprunteur, une simple assurance habitation : chaque dossier compte. Le premier rendez-vous est justement là pour vérifier ensemble si je peux vous faire gagner du temps et de l'argent.

Commissions partenaires. Lorsque votre crédit ou votre contrat d'assurance est mis en place, la banque ou l'assureur me verse une commission. Elle ne s'ajoute pas à votre coût : c'est la rémunération de l'apport et du suivi du dossier.

Frais de courtage. Sur le crédit immobilier, des frais de courtage peuvent s'appliquer. Ils sont annoncés dès le premier rendez-vous, écrits noir sur blanc dans le mandat, et dus uniquement au déblocage des fonds.

Aucun frais caché. Le détail de ma rémunération figure dans les documents remis avant toute signature. Rien n’est laissé au non-dit.

Il dure environ une heure et n’engage à rien. Vous repartez avec une vision claire de ce qui est possible, que vous donniez suite ou non.

La mise en concurrence des banques et des assureurs permet généralement d'obtenir de meilleures conditions que celles que vous obtiendriez seul. Dans tous les cas, tout est chiffré avant que vous ne décidiez.

En trois temps. Vous parlez d'abord — votre projet, votre situation, ce qui a déclenché votre démarche. Je clarifie ensuite — ma méthode, ma rémunération, mon périmètre de compétence et mes limites. Si je ne suis pas la bonne interlocutrice, je vous le dis et je vous oriente. Puis nous décidons ensemble : lancement du dossier, réflexion, ou décision de ne pas travailler ensemble. Ces trois issues sont également respectables.

Pas du tout. Aucune relation contractuelle n'est nouée tant que vous n'avez pas signé un mandat précisant le périmètre et les frais éventuels. Et même après : pour un crédit, vous restez libre jusqu'à l'acceptation de l'offre de prêt.

Aucun n'est obligatoire. Si vous voulez gagner du temps : vos trois derniers bulletins de salaire, votre dernier avis d'imposition, vos relevés de comptes des trois derniers mois, votre offre de prêt actuelle (pour une renégociation) et vos contrats d'assurance en cours.

Je constitue votre dossier et je lance la mise en concurrence. Vous recevez un comparatif chiffré, on en parle, et vous décidez du rythme. Aucune décision pressée : un bon choix se prend rarement à chaud.

Oui, à tout moment, grâce à la loi Lemoine. Je compare les contrats, je vérifie l'équivalence des garanties et je gère la substitution auprès de votre banque. Vous n'avez rien à faire.

En général dès que l'écart de taux atteint 0,7 à 1 point, avec un capital restant dû significatif et une durée restante suffisante. Je fais le calcul avec vous : si ça ne vaut pas le coup, je vous le dis.

Pour ceux qui jonglent entre plusieurs mensualités (immobilier, consommation, auto) et veulent retrouver de l'air : une seule mensualité, adaptée à votre budget. Le coût total est toujours présenté avant de décider.

Oui. Financement locatif, SCI familiale ou à l'IS, assurance des biens loués. Les dossiers d'investisseurs demandent un montage propre — c'est précisément mon travail.